Os empreendimentos com financiamento aprovado e as construtoras que já foram avaliadas pela Caixa Econômica continuam no programa Minha casa, minha vida, mesmo que não se enquadrem nas novas regras. Nesta semana, foram divulgadas novas exigências para que as construtoras participem do programa. A mais polêmica, entre as pequenas construtoras, é a que exige que o imóvel seja construído em área pavimentada.
De acordo com a assessoria de comunicação da Caixa, nos projetos iniciados, mas não concluídos, haverá a negação dos financiamentos e exclusão do empreendimento do programa, caso a regra não seja cumprida.
Em nota oficial, a Caixa explica que a decisão não vale para todos os tipos de empreendimentos, mas que ´consiste basicamente em se exigir que o financiamento no âmbito do programa Minha casa minha vida, de aquisição de imóveis prontos, cuja produção não foi financiada pela Caixa, o terreno conte com pavimentação`. Além disso, afirma que o objetivo da alteração é o de dar tratamento igualitário a todas unidades financiadas, além de preservar a qualidade e as condições de habitabilidade dos imóveis.
As pequenas chiaram. Ontem, em Paulista, parte dos funcionários de construtoras começaram a ser licenciados e afastados de obras. Algumas obras foram paralisadas, uma vez que muitas das residências em negociação não atendem aos critérios de apresentarem redes de saneamento completas e acessos por meio de vias asfaltadas.
É o caso do grupo contratado pelo construtor Coronel Campelo, que afirma que a ação repentina da Caixa deve prejudicar os negócios. Ele, por exemplo, tinha oito casas para venda, cinco das quais já negociadas e ainda pendentes da avaliação, já requisitada no banco. As negociações estão suspensas. ´Temos dinheiro empenhado nesses empreendimentos e sem a possibilidade de financiamento, para o qual eles foram feitos, podemos ter prejuízos e sermos obrigados a demitir funcionários`.
Campelo diz que as construtoras assumem o saneamento básico, que é de responsabilidade da Compesa, mas fazer o capeamento de asfalto seria inviável, pois o preço ficaria fora do limite do programa.
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